Exclusif
Gujan-Mestras (33470)
En exclusivité, Laura de l'Agence 3340 IMMO et Bertrand de l'Agence KALIMO, vous présentent cette maison ancienne pleine de charme d'environ 100 m², offrant un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs, d'un second espace douche ainsi que d'un WC indépendant.
Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances ainsi que d'un superbe parc non clos d'environ 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien authentique à personnaliser dans un environnement calme et bucolique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
