Lugos (33830) Villa contemporaine d’exception – Plain-pied – 253 m² habitables

Réf : 1240 892 500 €

Édifiée en 2020, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied développe 253 m² habitables et offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle paysagée de 1 140 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une superbe pièce de vie ouverte sur l’extérieur, intégrant une cuisine américaine élégamment aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel.

Pensée pour une vie familiale confortable, la propriété dispose d’un bureau, d’une spacieuse salle de jeux, ainsi que de quatre chambres. Une vaste salle de douche et deux WC indépendants complètent cet espace nuit.

La suite parentale, véritable cocon privé, bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau avec WC, offrant un espace intime et raffiné.

Dans l’aile Ouest de la maison, un espace indépendant accueille une cuisine d’été ainsi qu’une pièce avec point d’eau complet, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié aux invités.

À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un magnifique espace de détente, comprenant une piscine chauffée de 11 x 3,5 m et une grande terrasse entièrement carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété rare allie architecture contemporaine, confort haut de gamme et cadre de vie paisible, offrant un lieu de vie idéal pour les amateurs d’espace, de lumière et de prestations de qualité.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33830
Surface habitable (m²) 253 m²
surface terrain 1 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2020
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 892 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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