Salles (33770)
Maison landaise rénovée de 149 m² avec piscine, en lisière de forêt
Située à Salles, au calme d'un fond d'impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette maison landaise de 149 m², rénovée en 2024-2025, est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² avec piscine au sel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec rangements et buanderie, d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'un bureau indépendant ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau ou salle de jeux et un balcon offrant une agréable vue sur la forêt.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine au sel de 8 x 4, un carport, un chalet de rangement, plusieurs stationnements et un puits avec arrosage automatique complètent ce bien.
Les prestations sont de qualité : isolation en laine de bois, parquet massif et travertin, électricité refaite, VMC neuve, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel récent, moustiquaires et protections solaires sur l'ensemble des ouvertures.
Son emplacement est un véritable atout : accès direct à la piste cyclable, à la forêt et aux sentiers de promenade, avec le centre de Salles, les commerces, les écoles et les transports scolaires à seulement quelques minutes.
Une maison familiale, alliant confort, qualité de rénovation et environnement privilégié.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
