Salles (33770) MAISON DE MAÎTRE A SALLES

Réf : 1292 619 000 €

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison de maître édifiée en 1911, une propriété pleine de caractère qui a conservé toute l’élégance de son architecture d’origine.

Dès l’entrée, ses beaux volumes, ses généreuses hauteurs sous plafond et ses matériaux anciens donnent immédiatement le ton : parquets en bois, murs en pierre et charpente traditionnelle témoignent du cachet de cette demeure.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un WC ainsi que deux agréables vérandas ouvertes sur l’extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC.

La maison est entourée d’un agréable terrain et bénéficie également d’un garage indépendant ainsi que d’un ancien puits, qui vient renforcer le charme de la propriété.

Une demeure rare, idéale pour les amoureux de belles pierres, d’architecture ancienne et de grands volumes, à la recherche d’une maison qui ne ressemble à aucune autre.

La Villa Les Délices n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33770
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 816 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1911
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 619 000 €
Taxe foncière annuelle 1 468 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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