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Salles (33770) ENSEMBLE VILLA 210 M2 + MAISON 75 M2 A SALLES

Réf : 1218 1 150 000 €

Ensemble immobilier de prestige, niché au cœur d’un environnement paisible, composé d’une élégante maison principale de plain-pied de 210 m² et d’une seconde habitation indépendante de 75 m².

La maison principale s’ouvre sur une belle entrée agrémentée de rangements, puis sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 90 m², où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité.

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires — dont deux avec dressing aménagé — une salle de bain et deux WC complètent cet espace de vie résolument tourné vers le confort.

À l’extérieur, une superbe terrasse en bois d’environ 200 m² entoure la piscine chauffée et sécurisée (10 x 5 m). Une cuisine d’été aménagée d’environ 35 m² avec pool house et WC prolonge les moments de détente en toute saison.

La seconde maison, de plain-pied également, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 28 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Une terrasse avec un jacuzzi invite à profiter du calme environnant.

L’ensemble dispose d’un double garage de 39 m², le tout sur un vaste parc paysager de 2 300 m², en lisière de forêt et à l’abri des regards.

Prestations haut de gamme pour ce bien parfaitement entretenu, idéal pour une famille nombreuse, un projet locatif ou une profession libérale.

Un lieu rare, où espace, élégance et sérénité se rencontrent.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33770
Surface habitable (m²) 285 m²
surface terrain 2 300 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2020
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 348 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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