Exclusif
Salles (33770)
Maison coup de coeur en plein centre de BIGANOS
Entièrement rénovée et proche de toutes commodités (gare, école, commerces), venez découvrir cette belle maison de 104 m2, composée de 5 pièces avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon salle à manger de 48 m2 très lumineux.
Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing, et un wc indépendant.
La maison dispose d'une véranda et un cellier attenant.
Chauffage avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible (clim) équipé d'un système Airzone dans chaque pièces.
Comble isolée.
A l'extérieur, une terrasse bois avec cuisine d'été et piscine au sel 6x3. Local technique attenant avec possibilité d'installer une pompe à chaleur (système By PASS pévu).
Dépendance de 75 m2 composée de 40 m2 de garage avec hauteur sous charpente et grenier ainsi qu'un studio de 35 m2 entièrement isolé avec pompe à chaleur (clim) pour possibilité de location.
Le tout sur un terrain clos, arboré et paysager de 1190 m2.
La maison est située dans un quartier très calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
